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本文摘要:今年2月11日,宁波市鄞州东南智慧产业园1号地块和5号地块在浙江省土地使用权网上交易系统上公开发表拍卖会。资料表明,1号地块转让面积大约47692平方米,为城镇住宅用地,容积率10~22,可建面积约105万平方米,接续总价大约146亿,接续楼面价13900元/平方米,是当时宁波市起拍价最低的地块。

楼面价

和宁波泰智信企业管理咨询有限公司(荣安地产股份有限公司所属公司)以14.6亿元和7.4亿元竞得。  新华新闻(www.thepaper.cn)27日查找浙江省土地使用权网上交易系统找到,两地块拍卖会后的最低报价及最低报价单位栏中信息目前都已被中止,取而代之的是“未成交”红色印章。  “我们在拍卖会后的调查中找到,两家竞得企业不存在违背《招标拍卖会上海证券交易所转让国有建设用地使用权规定》的不道德,具体情况正在更进一步调查当中。”2月27日,宁波市国土资源局鄞州分局副局长朱永祥向新华新闻透漏,因此拍卖会结果违宪,土地并未实际成交价。

接续

  今年2月11日,宁波市鄞州东南智慧产业园1号地块和5号地块在浙江省土地使用权网上交易系统上公开发表拍卖会。这两块地方位出色,周边有数大体量住宅社区,学校等设施设施完备。  资料表明,1号地块转让面积大约47692平方米,为城镇住宅用地,容积率1.0~2.2,可建面积约10.5万平方米,接续总价大约14.6亿,接续楼面价13900元/平方米,是当时宁波市起拍价最低的地块。

5号地块转让面积37266平方米,为住宅用地,容积率1.0~2.2,可建面积约8.2万平方米,接续总价7.38亿,接续楼面价9000元/平方米。  最后,1号地块由宁波友茂置业有限公司以楼面价13920元/平方米取得,折算总价大约14.61亿,溢价率0.1%;5号地块由宁波泰智信企业管理咨询有限公司以楼面价9050元/平方米竞得,折算总价大约7.42亿,溢价率0.6%。  两地块“转让须知”中曾具体:竞得人有下列不道德之一的,中标、竞得结果违宪;导致损失的,应该依法分担赔偿金责任:(一)获取欺诈文件隐瞒事实的;(二)采行贿赂、蓄意串通等非法手段中标或者竞得的。

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